Woonoppervlakte
Circa 91 m²
Inhoud
Circa 298 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1973
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Lauwers 160

2401 BP, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Deze ruime maisonnette aan de Lauwers 160 in Alphen aan den Rijn is een plek waar je je direct thuis zult voelen. Met een centrale ligging en een comfortabele indeling is dit appartement een perfecte match voor een veelzijdige leefstijl. Ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en laat je verrassen door het aangename woongenot dat je hier te wachten staat.

De Stromenbuurt is een gewilde buurt in Alphen aan den Rijn, waar je kunt genieten van een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze buurt biedt een scala aan faciliteiten, waaronder winkels, scholen, en diverse recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer (bushaltes) is goed geregeld, en uitvalswegen (N11 en N207) zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel en eenvoudig naar omliggende steden kunt reizen.

Indeling
Dit prachtige appartement is gevestigd in een complex dat via een centrale entree te bereiken is. Met zowel een trap als een lift tot je beschikking, is het appartement goed toegankelijk. Binnenkomend in de hal, vind je een toilet, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Deze ruime woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De nette pvc vloer en (grotendeels) witte wanden zorgen voor een frisse en lichte uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon en keuken.

De landelijke keuken aan de voorzijde is voorzien van zwarte wandtegels, lichte keukenkasten en een houten keukenblad. Hier heb je alle benodigde apparatuur tot je beschikking, zoals een vaatwasser, fornuis, afzuigkap en koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De badkamer is voorzien van een glazen douchecabine. De donkere vloer- en wandtegels zorgen voor een stijlvolle uitstraling.

De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor diverse doeleinden. De kamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer. Tevens is er in de cv ruimte de mogelijkheid om een wasmachine en droger te plaatsen.

Bijzonderheden
- Centrale ligging
- Goed onderhouden
- Drie slaapkamers
- Een zonnig balkon met zonwering
- Maandelijkse Vve kosten €217,=
- Grotendeels HR++ beglazing

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 217 p/m

Bouw

Object type
Maisonnette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
298 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
27-02-2027
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 217 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 27-02-2027

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 16-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Begroting 2024

Eigendomsbewijs

Gemeentebelastingen 2023

Jaarrekening VVE

Lijst van zaken

Notulen 7-4-2022

Notulen ALV 2023

Splitsingsakte

Bekijk onze website

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
33%
Woningen tussen 1975 en 1985
26%
Woningen tussen 1985 en 1995
31%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Gemiddelde WOZ waarde
€ 252.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Adressen per km²
1939
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2401 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Lauwers 160, Alphen aan den Rijn

€ 250.000 k.k. - Verkocht